○  城市可持续发展政府政务  ○

bsp;  4、对建筑设计、施工安装人员进行节能法规、标准和技术培训。利用大众传播媒介对居民进行合理利用能源的知识和技能教育。
   5、建设一批居住质量高、居室热环境好的节能建筑示范单体和示范建筑区，采用高效保温材料达4xxxx。
   6、对现有采暖建筑有计划地进行分批节能改造，提高能源利用效率。
   7、这几年房地产业的发展也是不可持续的。据很多专家的调查，房地产开发企业的自有资金只占到开发资金的2xxxx，这2xxxx甚至还包括买房者的预付款。很多房地产开发企业是靠着拿到土地以后向银行贷款搞开发，这样的模式不能全盘否定，但凡事不能过度。大多数购房者，所付房款的7xxxx甚至8xxxx都是靠银行贷款。这样，房地产开发资金的8xxxx是来

自于银行，购房者购房资金的7xxxx以上来自于银行，说明我们的购房需求带有很大的虚假性，远远超出了居民的实际承受能力，房价实际上是被银行抬起来的。加上前一段资本市场不景气，社会资金从股票市场撤出来，到房地产市场投资或投机，还有赌人民币升值的境外热钱进来以后，也有相当数量进入房市。各种因素作用在一起，使得房价上涨过快，进一步刺激了普通消费者买涨不买跌的心理，盲目跟进。这样多种合力造成了房地产业的表面繁荣，繁荣背后则潜伏着巨大的危机。中央看到了这个危机，去年开始逐步抓，今年更加大了力度。房价是用各种手段控制住了，消费者的购房行为趋于理性，部分开发商资金链断裂、破产是可能的。由于房地产行业是暴利行业，这几年进来的人特别多，现在正是房地产业整合的时机。那些皮包公司式的开发公司是没有出路的，必须要把它淘汰出去，要逐渐整合出来具有比较规模的品牌企业，这是将来房地产业的出路。
   8、建设紧凑新城镇，是城市可持续发展的基础。
   坚持可持续发展原则，理性开发土地。在现有城市用地内开发不仅可减少市政基础设施投入，还有利于降低公共服务成本、保护耕地。紧凑新城镇鼓励在现有城市用地基础上开发，在开发新区以前，规划应做详细论证。
   全面规划与适应社会发展原则。传统的城市规划注重空间实体规划。紧凑新城镇更注重对城市资源的全面统筹以及对社会问题的充分研究与把握。
   人与自然和谐及生态建设原则。紧凑新城镇主张设立禁止开发区域，保护空地农田，设立自然景观和重要的环境保护区。
   步行与公共交通优先原则。紧凑新城镇可以减少城市交通路程及能源消耗，同时为发展公共交通创造基本的人口密度，营造健康生活。
   产业发展复合功能原则。紧凑新城镇主张以产业发展为龙头，坚持混合使用土地，避免建设单一功能区域，尽量减少对区域外城市功能的依赖，减少出行时间和距离。
   公众参与原则。我国已经进入社会政策时代，紧凑新城镇主张积极的公众参与，尤其是在城市更新改造中，未能征得相关居民同意的开发是不可持续性的表现。
   特色建设原则。紧凑新城镇鼓励形成自己的特色，无论是环境特色、产业特色、建设风格、交通方式、文化体育节庆活动等。一个有特色的新城镇不仅增加居民的自豪感、归属感，更是构建和谐社会的重要要素。
   政策稳定与法制化原则。紧凑新城镇不是一届政府甚至一代人能够完成的事业，朝令夕改是我们当今城市建设最大的问题之一。建一栋楼是百年基业，建一个城市则是千秋伟业。应依靠法律保证紧凑新城镇的方针得以长久贯彻执行。
   

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